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SB Maître d'Oeuvre

à Pleneuf-Val-Andre

HB DIAGNOSTICS

à Saint-Brieuc

Maison proche des écoles

— Lamballe 22400 —

214 900 €

104 m² / 437 m²

7 pièces

IMMOBILI-EZ

Nos partenaires locaux

Votre maître d'oeuvre

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Une maison individuelle au c?ur de LAMBALLE Cette maison individuelle de 110m2,de 1984. Ses 7 pièces dont 4 chambres, pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des écoles. Le salon séjour traversant et lumineux, avec ses grandes baies vitrées, son poêle à bois; .Sa cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur le séjour. s'ouvre sur un jardin de 437m2 2 places de stationnement extérieur et la terrasse Le prix de vente est de 214 900 € TTC Frais d'agence inclus forfaitaires sur le prix net vendeur de 205 000 € soit 9900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Votre contact : Mme PLESTAN Nadine [Coordonnées masquées]

Référence: 507
Honoraires d'agence de 4.83% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr