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Chabert duval - SARL Laurence et Claude

à Lons-Le-Saunier

Cozynergy

à Toulouse

160 000 €

126 m²

4 pièces

L'immobilier A 360°

Nos partenaires locaux

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L?Immobilier à 360o Louhans vous propose un appartement spacieux situé à Lons-le-Saunier à seulement quelques mètres de toutes les commodités. Idéalement implanté au sein d'une résidence en copropriété ce bien offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de rénovation. Vous y découvrirez une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un hall d'entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies, trois chambres, une salle de bains, et surtout : la possibilité d'aménager les combles permettant de créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, suite parentale). Cet appartement représente une opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser un investissement avec potentiel d'agrandissement ou une localisation pratique et agréable.
Accès & Localisation : - Louhans : environ 35 minutes - Haute-Savoie : environ 1h45-2h00 (selon secteur) - Autoroute A39 (la plus proche) : environ 10-15 minutes - Lyon : environ 1h15 - Dijon : environ 1h10 - Genève : environ 1h30.
Ne manquez pas la chance de visiter ce bien exceptionnel.

Référence: 968
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 640 € - 3 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité, appartement spacieux avec fort potentiel + combles aménageables à Lons-le-Saunier

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Opportunité, appartement spacieux avec fort potentiel + combles aménageables à Lons-le-Saunier

160 000 €