Name: Local lumineux d'environ 60 m2 à Louhans.
SKU: 1025
Price: 49000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

49 000 €

60 m²

4 pièces

L'immobilier A 360°

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L'immobilier à 360o Louhans vous propose ce joli local commercial d'environ 60 m2, idéalement situé sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le local se compose d'un premier espace de vente lumineux avec une grande vitrine offrant une belle mise en valeur de votre activité. Il dispose également d'un second espace avec mezzanine permettant d'optimiser les volumes selon vos besoins (stockage, bureau, espace complémentaire). Un bureau indépendant complète l'ensemble ainsi qu'un espace cuisine, une salle d'eau et un WC apportant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficiez de places de stationnement immédiates un véritable atout pour la clientèle. Ce bien dispose également de prestations recherchées telles que l'accès PMR et la fibre optique facilitant l'installation de nombreuses activités. Son emplacement, sa visibilité et son agencement en font une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité. À visiter sans tarder.
L'immobilier à 360o Louhans
58 Grande Rue 71500 LOUHANS
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 1025
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2025

Coûts annuels estimés : 4 350 € - 5 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr