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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 189 m² à La Tour-De-Salvagny
— La Tour-De-Salvagny 69890 —
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La Tour-de-Salvagny Maison familiale avec magnifique terrain au coeur du village
Rare sur le secteur !
Idéalement située au coeur de La Tour-de-Salvagny, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un quotidien où tout peut se faire à pied.
Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 495 m², elle développe 189,56 m² habitables et offre de très beaux volumes.
Elle se compose notamment de :
Une belle pièce de vie baignée de lumière et une vue dégagé.
Un salon indépendant
Une véranda avec climatisation reversible
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Une vaste salle de jeux pouvant devenir une suite parentale, un espace de télétravail ou un second salon
Deux salles de bains
Deux garages
Plusieurs places de stationnement
Construite dans les années 70, cette maison est parfaitement habitable et séduira les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation afin de créer une propriété à leur image.
Son emplacement, ses volumes généreux, son terrain exceptionnel et son potentiel d'aménagement en font un bien particulièrement rare sur le marché.
Les + du bien :
Centre du village à pied
Terrain d'environ 1 500 m²
189,56 m² habitables
Véranda
Deux garages
Nombreux stationnements
DPE D
Très beau potentiel
Une opportunité idéale pour une famille recherchant un environnement privilégié dans l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais.
BC-10547
Votre Conseiller immobilier
Benoit CHAPOULET
[Coordonnées masquées]
Tel: [Coordonnées masquées]
RSAC 833 002 827 Lyon
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rare sur le secteur !
Idéalement située au coeur de La Tour-de-Salvagny, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un quotidien où tout peut se faire à pied.
Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 495 m², elle développe 189,56 m² habitables et offre de très beaux volumes.
Elle se compose notamment de :
Une belle pièce de vie baignée de lumière et une vue dégagé.
Un salon indépendant
Une véranda avec climatisation reversible
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Une vaste salle de jeux pouvant devenir une suite parentale, un espace de télétravail ou un second salon
Deux salles de bains
Deux garages
Plusieurs places de stationnement
Construite dans les années 70, cette maison est parfaitement habitable et séduira les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation afin de créer une propriété à leur image.
Son emplacement, ses volumes généreux, son terrain exceptionnel et son potentiel d'aménagement en font un bien particulièrement rare sur le marché.
Les + du bien :
Centre du village à pied
Terrain d'environ 1 500 m²
189,56 m² habitables
Véranda
Deux garages
Nombreux stationnements
DPE D
Très beau potentiel
Une opportunité idéale pour une famille recherchant un environnement privilégié dans l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais.
BC-10547
Votre Conseiller immobilier
Benoit CHAPOULET
[Coordonnées masquées]
Tel: [Coordonnées masquées]
RSAC 833 002 827 Lyon
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 189 m² à La Tour-De-Salvagny
649 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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