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CB Elec 89
à Paron
Guyot Alain SARL
à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes
Crédit Coopératif
à Paris-13e
Cozynergy
à Toulouse
Belle propriété authentique de 200 m2, ses dépendances et sa piscine sur son jardin clos de 2640 m2 en Foret d
— Sens 89100 —
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C'est à 1h30 de Paris dans un petit village calme de la forêt d'Othe que vous découvrirez 'LE COLOMBIER' une charmante et authentique propriété de 200 m2habitables, sa grange et sa piscine récente, le tout clos de murs, sans vis-à-vis sur un jardin de 2700 m2.
La demeure, érigée en 1858, dispose d'un vaste salon séjour de 43 m2 avec sol à navettes, large cheminée de calcaire blanc du 18e siècle agrémentée d'un poêle à bois et de superbes poutres en chêne blond. A la suite, spacieuse cuisine familiale et dinatoire aménagée de 35 m2avec sol en tomette de Bourgogne et vue jardin. Puis une pièce de 20 m2revêtue de carreaux de ciment d'époque 1900 vous donne la possibilité de créer une chambre de plain pied, avec porte d'accès vers le jardin, ou de conserver ce deuxième salon à usage de bibliothèque. La buanderie chaufferie de 11 m2 qui suit, contient déjà un WC, et permet d'aménager très facilement une salle d'eau.
Au premier étage, le palier avec coin rangement dessert une chambre avec de belles tomettes d'un rouge profond complétée d' un bureau dressing. Puis vient une élégante salle de bain avec douche, une grande chambre avec alcôve, et un vaste dortoir de 35 m2 habitable.
Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète: isolation périphérique et de sous-toiture, révision des toitures de la maison et des dépendances, chauffage de gaz de ville récent et tout à l'égout.
Faisons maintenant le tour du jardin: Large pelouse close de murs devant la maison, puits, auvent dinatoire récemment restauré, Colombier accolé avec ses 36 boulains, et, un peu plus loin, pour vous détendre, piscine de 2013 de 8 mx 4 m, prof 1.10 à 1.80m équipée de sa pompe à chaleur, entouré d'un grand solarium de 50 mètres carrés. A moins que vous ne préfériez vous détendre dans le jacuzzi caché dans le sous-bois.
A l'arrière de la propriété, plusieurs dépendances peuvent accueillir vos voitures et vélos:
Grand auvent de 50 m2 avec porche en bois ouvrant sur l'impasse, trois granges totalisent 94 m2 dont une avec sol bétonné à usage d'atelier. (toitures refaites en 2017).
Un bien rare, où chaque saison invite à profiter pleinement de la nature, des dépendances et des nombreux espaces de détente. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder.
Très bel environnement vallonné et boisé en périphérie du village, idéal pour de belles découvertes naturelles à pied ou en vélo, depuis la propriété, à travers les forêts proches.
Calme complet dans ce petit village authentique avec boulangerie à pied. Bourg avec commerces principaux à 5 minutes. Autre bourg avec supermarché et commerces à Villeneuve-l'Archevêque à 15 minutes avec sortie d'autoroute A5 .
La demeure, érigée en 1858, dispose d'un vaste salon séjour de 43 m2 avec sol à navettes, large cheminée de calcaire blanc du 18e siècle agrémentée d'un poêle à bois et de superbes poutres en chêne blond. A la suite, spacieuse cuisine familiale et dinatoire aménagée de 35 m2avec sol en tomette de Bourgogne et vue jardin. Puis une pièce de 20 m2revêtue de carreaux de ciment d'époque 1900 vous donne la possibilité de créer une chambre de plain pied, avec porte d'accès vers le jardin, ou de conserver ce deuxième salon à usage de bibliothèque. La buanderie chaufferie de 11 m2 qui suit, contient déjà un WC, et permet d'aménager très facilement une salle d'eau.
Au premier étage, le palier avec coin rangement dessert une chambre avec de belles tomettes d'un rouge profond complétée d' un bureau dressing. Puis vient une élégante salle de bain avec douche, une grande chambre avec alcôve, et un vaste dortoir de 35 m2 habitable.
Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète: isolation périphérique et de sous-toiture, révision des toitures de la maison et des dépendances, chauffage de gaz de ville récent et tout à l'égout.
Faisons maintenant le tour du jardin: Large pelouse close de murs devant la maison, puits, auvent dinatoire récemment restauré, Colombier accolé avec ses 36 boulains, et, un peu plus loin, pour vous détendre, piscine de 2013 de 8 mx 4 m, prof 1.10 à 1.80m équipée de sa pompe à chaleur, entouré d'un grand solarium de 50 mètres carrés. A moins que vous ne préfériez vous détendre dans le jacuzzi caché dans le sous-bois.
A l'arrière de la propriété, plusieurs dépendances peuvent accueillir vos voitures et vélos:
Grand auvent de 50 m2 avec porche en bois ouvrant sur l'impasse, trois granges totalisent 94 m2 dont une avec sol bétonné à usage d'atelier. (toitures refaites en 2017).
Un bien rare, où chaque saison invite à profiter pleinement de la nature, des dépendances et des nombreux espaces de détente. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder.
Très bel environnement vallonné et boisé en périphérie du village, idéal pour de belles découvertes naturelles à pied ou en vélo, depuis la propriété, à travers les forêts proches.
Calme complet dans ce petit village authentique avec boulangerie à pied. Bourg avec commerces principaux à 5 minutes. Autre bourg avec supermarché et commerces à Villeneuve-l'Archevêque à 15 minutes avec sortie d'autoroute A5 .
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle propriété authentique de 200 m2, ses dépendances et sa piscine sur son jardin clos de 2640 m2 en Foret d
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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