A VENDRE - Maison à Saint André de l'Épine

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de campagne située sur la commune de SAINT-ANDRÉ DE L'ÉPINE, à 5 minutes de SAINT-LÔ. Venez découvrir ce bien composé : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, salle à manger, salon, une chambre, une salle d'eau avec un WC. - A l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres et une salle d'eau et un WC Terrain d'environ 4 600m² . Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (115kWh/m² annuels) et D pour la classe climatique (chiffre annuel : 33 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 220 euros et 3 010 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez l'agence FOLLIOT pour plus d'informations et pour organiser une visite.