Maison - 7 pièces - 218 m²

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente: Sur la commune de Saint-Vulbas, à 15 min de l'entrée d'autoroute A42 Meximieux , venez découvrir cette belle maison individuelle avec son beau jardin de 1721m² , ses arbres fruitiers, et sa piscine. D'une superficie d'environ 218 m² (260 m² au sol) de surface à vivre, la maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, entrée sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon, séjour permettant l'accès au garage. Deuxième grand salon avec possibilité de réception (actuellement home cinéma). Buanderie avec salle d'eau. Sur ce même niveau, une première chambre avec son dressing, et une seconde chambre avec dressing, salle d'eau, WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois chambres. Au sous sol, une salle vidéo (possibilité de faire une cuisine d'été) sur la terrasse et sa piscine. Un grand garage de 58 m² en sus (possibilité de garer deux voitures) avec cellier (13,89 m²). Stationnement facile de plusieurs véhicules dans la cour. Ses atouts: maison récente familiale et fonctionnelle, luminosité ++, proximité de toutes commodités, espace extérieur, climatisation réversible + panneaux solaires (autoconsommation ), très bon état! A visiter sans tarder ! --- POUR VISITER : Evelyne MARTIN 0[Coordonnées masquées] --- Prix : 460 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : B / GES: A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1900 et 2640 euros/an Contact: Evelyne Martin 0[Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.