Name: Maison Saint Gregoire 5 pièce(s) 165m2
SKU: SG9357
Price: 599900 EUR
Availability: InStock

599 900 €

165 m² / 398 m²

5 pièces

INEO HABITAT - Saint-Grégoire

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A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE : Maison T5 contemporaine à Saint Grégoire, quartier Champ Daguet, situé à seulement 350 mètre du canal et moins de 700 mètre de l'école ou de la place du marché, édifiée en 2015 de 165 m2 habitables sur deux niveaux comprenant : Une vaste entrée desservant, un salon avec grande hauteur sous plafond, dans un second espace une cuisine ouverte aménagée équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et frigo), un ilot, et un espace salle à manger. Toujours au rez de chaussée un dégagement avec placard desservant une suite parentale avec dressing, une salle d'eau accessible depuis la suite ou l'espace commun ainsi qu'un WC séparé. A l'étage : un belle espace mezzanine desservant 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains et WC séparé. Enfin, un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement. Le tout sur une parcelle d'environ 400m2 avec terrasse et jardin. DPE : C GES : C Prix de vente : 599 900 euros honoraires inclut à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 577 000 euros Pour plus d'informations contactez Kevin PERON au [Coordonnées masquées] ou à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE ! Plus de 150 biens sur notre site internet Ineo habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: SG9357
Honoraires d'agence de 3.97% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr