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SOUS COMPROMIS OFF MARKET - Exclusivité - T4 en rez-de-jardin - Hénon
— Lyon-4e 69004 —
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A deux pas du métro Hénon, au coeur du quartier de la Croix-Rousse, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de standing, à proximité immédiate des transports et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, exposé plein sud, ouvrant directement sur un magnifique jardin privatif d'environ 150 m². La partie jour comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement offre une suite parentale avec salle d'eau, donnant sur une agréable véranda. Un espace nuit distinct accueille deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage double vient compléter ce bien. Votre Contact Marvin MIRO O610525295 - Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation offerte sous 48H Copropriété de 55 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1050 euros.
Référence: 1374
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 1050 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SOUS COMPROMIS OFF MARKET - Exclusivité - T4 en rez-de-jardin - Hénon
600 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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