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Cozynergy

250 000 €

28 m²

1 pièce

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Au coeur du 12e arrondissement, rue de Toul, à proximité immédiate des commerces, marchés et transports (métro Picpus et Bel-Air ligne 6, Nation lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) et à deux pas du bois de Vincennes et de la Coulée verte, ce studio calme et lumineux est d'une surface de 27,65 m² Carrez. Situé en rez-de-chaussée, le bien s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 20 m² exposé sud, prolongé par une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et une entrée dotée de rangements (deux placards). Les fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, équipées de volets, apportent clarté et confort acoustique. Faibles charges. DPE D. Dossier, plan et visite sur demande. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 225 lots - dont 198 lots habitation. Charges annuelles : 832 euros.

Référence: 100
Bien en copropriété. Nombre de lots : 225. Charges de copropriété : 832 €.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Coûts annuels estimés : 510 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 12 : Studio de 27,65 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 12 : Studio de 27,65 m²

250 000 €