275 600 €

75 m² / 168 m²

5 pièces

ERA IMMOBILIER GEST'HOME

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A seulement 13 minutes en vélo de la Place du Marché de La Rochelle, découvrez cette maison de 75m² à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'un jardin, d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur. Située dans un environnement agréable et calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie LOURENCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 445
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage la rochelle maisons à vendre la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison La Rochelle

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison La Rochelle

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