Name: Appartement Champigny Sur Marne 4 pièce(s) 61.03 m2
SKU: 4503
Price: 209000 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

209 000 €

61 m²

4 pièces

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L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous présente un appartement qui a tout pour vous faire craquer ! A deux pas des écoles, des transports et à moins de 15 minutes de la future station du Grand Paris, vous profitez d'un cadre verdoyant en limite de Joinville-le-Pont, dans le quartier du Maroc. A l'intérieur, un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements composent un logement en très bon état général. En bonus, une place de parking libre dans la résidence et une cave vous éviteront les prises de tête pour vous garer ou stocker tout ce que vous gardez "au cas où". Un appartement prêt à accueillir votre nouvelle vie... il ne manque plus que vous et votre canapé préféré ! Copropriété de 506 lots - dont 219 lots habitation. Charges annuelles : 1806.18 euros.

Référence: 4503
Bien en copropriété. Nombre de lots : 506. Charges de copropriété : 1806 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr