Name: Maison Bretignolles Sur Mer 3 pièce(s)
SKU: 2430
Price: 267000 EUR
Availability: InStock

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267 000 €

70 m² / 465 m²

3 pièces

L'Adresse Bretignolles-sur-Mer

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EXCLUSIVITÉ BRETIGNOLLES SUR MER, à 700m de la plage de la Sauzaie, venez découvrir cette ravissante maison en parfait état. Elle se compose de deux chambres, un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec son préau. Vous trouverez également un garage attenant à la maison pour être transformé en troisième chambre. Derrière la maison, un atelier de 7,65 m2 vous permettra de stoker vos vélos et autres affaires de jardins. Toutes les ouvertures sont en PVC double-vitrage, isolation refaites par le toit, VMC neuve. Ref : 2430 Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Consommation énergique : 248kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 77Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2430
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr