Name: Appartement Cabourg 2 pièces 33 m2 au sol avec mezzanine Vue Mer
SKU: 7693
Price: 174900 EUR
Availability: InStock

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174 900 €

19 m²

2 pièces

Laforêt Cabourg

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Votre agence Laforêt Cabourg vous propose ce deux pièces COUP DE COEUR en duplex en excellent état avec VUE MER depuis le 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence à faibles charges à 60m de la promenade Marcel Proust. Cet appartement entièrement rénové avec soin propose une surface au sol de 33m² et vous séduira par sa situation géographique. Il est composé d'une entrée avec placard donnant sur un double séjour et coin cuisine avec accès sur le balcon orienté EST et SUD avec Vue Mer, d'une salle de douche avec wc et d'une mezzanine à l'étage de 11m² au sol (hors carrez) avec espace dressing et chambre. Profitez d'un stationnement libre et d'un accès facile à toutes les commodités. Cette résidence possède un accès direct à la plage. Il est également possible d'acquérir en sus un garage fermé. Contactez-vite votre agence Laforêt de Cabourg !! (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 346 lots - dont 219 lots habitation. Charges annuelles : 845 euros.

Référence: 7693
Bien en copropriété. Nombre de lots : 346. Charges de copropriété : 845 €.
Honoraires d'agence de 2.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2026

Coûts annuels estimés : 530 € - 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr