Appartement 67 m² à Lyon-8e

Appartement T3 avec balcon et garage - Lyon 8ème, rue Paul Cazeneuve, à 10min à pied de Monplaisir, à proximité des transports (Tram T2 - T4), bus (C16 et C22, n°26 et 34), commerces, écoles. Dans un immeuble de 1998 bien entretenu, fermé et sécurisé, venez découvrir cet appartement T3 de 68m² situé au 4ème étage avec ascenseur en très bon état donnant côté jardin. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, un séjour lumineux donnant sur un balcon d'environ 10m², une cuisine équipée et aménagée donnant un accès sur le balcon, un dégagement avec un second placard aménagé, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un WC indépendant.
Avec ce bien vous disposez d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, et l'eau froide est collective.
Charges copropriété 1620€ /an (Charges communes et espace vert, eau froide, entretien chaudière et VMC)
Copropriété de 64 lots.
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : C (72kwh/m²/an) - GES : C (14kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 € et 800 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.