Name: Charonne / basfroi
SKU: CM3611
Price: 451500 EUR
Availability: InStock

451 500 €

36 m²

2 pièces

Villaret Saint-Germain

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre architecte d'intérieur

Un bien avec des travaux ? CASAÉ pose un regard d'expert avant votre achat : budget, faisabilité, conseils

07 60 18 30 20 ou cliquez-ici

Votre plombier local

Pour tous vos dépannages en plomberie et chauffage, faites confiance au Plombier à Moto! Réactivité et Qualité !

06 69 69 71 98 ou cliquez-ici

Votre courtier en assurances

Société de courtage en assurance depuis plus de 30 ans près de chez vous Assurance de prêt - Habitation - Santé - Auto

01 70 70 24 24 ou cliquez-ici

Votre spécialiste aménagement

Pour tous vos projets d'aménagement intérieur SUR-MESURE. Premier fabricant français et des garanties jusqu'à 25 ans.

01 47 00 08 08 ou cliquez-ici

Votre expert en déménagements

Déménagez l'esprit tranquille : soins minutieux, solutions adaptées, déménagement ou garde-meubles sur mesure.

01 43 42 36 36 ou cliquez-ici

1/16 Afficher les 16 photos

L'agence Villaret Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la rue de Charonne, un charmant duplex de 2 pièces de 37 m², niché au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Situé dans une rue particulièrement calme et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un grenier aménagé complète ce bien, offrant un espace de stockage ou un coin d'appoint particulièrement appréciable.
Un appartement plein de charme, lumineux et au calme absolu.

Référence: CM3611

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr