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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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VIENNE, Villa T4 de plain pied de 90m² avec garage et un terrain de 822m²
— Vienne 38200 —
Nos partenaires locaux
POLE IMMOBILIER vous propose,
à 35 mn Sud de LYON 69 (Rhône-Alpes), sur la commune de VIENNE (Isère), quartier Collonge, à deux pas des commerces et des bus, une Villa T4 de plain pied construite en 2004, d'une superficie de 90m² avec un garage, le tout édifié sur un terrain de 822m².
Le bien est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie de 48m² avec accès direct sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante meublée de 10.19m², d'un dégagement de 2.44m², de 2 chambres de 10.73m² et 11m² dont une avec placard, d'une salle d'eau de 5m² et d'un WC indépendant de 2.3m².
Possibilité de créer une 3ème chambre.
En annexe, un garage de 21m² avec un espace buanderie.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Les fenêtres sont en bois double vitrage avec volet bois à vantaux et volets roulants électriques.
Le chauffage est de type électrique avec des radiateurs à inertie.
L'emplacement saura vous séduire!
à 35 mn Sud de LYON 69 (Rhône-Alpes), sur la commune de VIENNE (Isère), quartier Collonge, à deux pas des commerces et des bus, une Villa T4 de plain pied construite en 2004, d'une superficie de 90m² avec un garage, le tout édifié sur un terrain de 822m².
Le bien est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie de 48m² avec accès direct sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante meublée de 10.19m², d'un dégagement de 2.44m², de 2 chambres de 10.73m² et 11m² dont une avec placard, d'une salle d'eau de 5m² et d'un WC indépendant de 2.3m².
Possibilité de créer une 3ème chambre.
En annexe, un garage de 21m² avec un espace buanderie.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Les fenêtres sont en bois double vitrage avec volet bois à vantaux et volets roulants électriques.
Le chauffage est de type électrique avec des radiateurs à inertie.
L'emplacement saura vous séduire!
Référence: 3458
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
VIENNE, Villa T4 de plain pied de 90m² avec garage et un terrain de 822m²
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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