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Cozynergy

à Toulouse

Maison à Thouare-Sur-Loire

Name: Maison à Thouare-Sur-Loire
SKU: 1079V10M
Price: 248000 EUR
Availability: InStock

— Thouare-Sur-Loire 44470 —

248 000 €

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Au calme, sur le rocher, à 2 pas de la gare et des commodités, maison atypique des années 60-70 comprenant salon avec une magnifique vue dégagée, cuisine aménagé-équipée, 3 chambres , salle d'eau, wc indépendant, grande véranda servant de salle à manger donnant sur le jardin , 3 garages, cave...Venez visiter cette maison elle va vous plaire !
Agent commercial CRUCHET Eric inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449448588

Référence: 1079V10M
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 970 € - 4 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr