Maison 117m² à laval

ERA Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison de 117 m², située à Laval, sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 360 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison soigneusement entretenue. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une terrasse ainsi que sur une véranda, offrant un espace de vie agréable en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier avec rangements dessert deux chambres, dont une très belle chambre bénéficiant de son balcon privatif. Un bureau, pouvant être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins, ainsi qu'un second WC indépendant viens compléter ce niveau. Côté prestations, la maison est équipée d'un poêle à pellets, d'un insert , de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, les équipements ne manquent pas : un garage avec un grand grenier de stockage, un car-port fermé par une porte motorisée pouvant accueillir un camping-car ou un véhicule utilitaire, ainsi que plusieurs dépendances servants d'atelier et buanderie. Le terrain, entièrement clos et joliment arboré, offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. La cour enrobée à l'avant de la propriété permet de stationner facilement plusieurs véhicules. L'ensemble est sécurisé par un portail électrique. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié, tout en restant à proximité des commodités de Laval. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Faissal MAOUCHE, votre conseiller ERA Immobilier Laval. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr