Name: Appartement 176 m² à Paris-7e
SKU: APTM391
Price: 4100000 EUR
Availability: InStock

4 100 000 €

176 m² / 7 m²

5 pièces

Apparthem

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Rue de Grenelle, à proximité immédiate de la Basilique Sainte Clotilde, l'agence Rossi Properties vous propose un appartement de très grand standing d'une surface de 176,94m2 carrez (182,99m2 au sol).

Niché au deuxième étage d'un immeuble de 1850 en pierre de taille, cet appartement refait à neuf par l'architecte Olivier Lempereur, est une merveille aux volumes de choix (HSP 3.20).

Le bien se compose d'une belle entrée avec dressing et water-closet invité, une double réception sur rue avec un large balcon filant, une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, trois suites avec salles de bains/eaux.

Cet appartement, rénové avec les meilleurs matériaux, a été pensé comme un lieu de vie et de réception. Climatisation possible.

Une belle cave complète ce bien.

Référence: APTM391
Honoraires d'agence de 3.02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr