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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Immeuble 302m² à langeais

Name: Immeuble 302m² à langeais
SKU: 11462
Price: 222000 EUR
Availability: InStock

— Langeais 37130 —

222 000 €

302 m² / 1 939 m²

16 pièces

ERA TOURAINE IMMOBILIER

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**Investisseurs, saisissez une opportunité rare à Langeais !**

À deux pas du château et du centre-ville, cette ancienne gendarmerie en monopropriété comprend 7 appartements dont 4 sont actuellement loués, des caves, un espace vert , une cour et des dépendances.
L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel de valorisation et d'excellentes perspectives locatives dans un secteur recherché.
Un projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels de la rénovation à la recherche d'un actif à fort potentiel patrimonial.

DPE de l'immeuble classé G 458 - C 18
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 11462

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr