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TENDANCE CUISINE

à Montceau-Les-Mines

Cozynergy

à Toulouse

Maison 135 m² à Le Creusot

— Le Creusot 71200 —

77 900 €

135 m² / 267 m²

6 pièces

CENTURY 21 Agence de la Verrerie

Nos partenaires locaux

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Cuisine, living, dressing, Salle de bain, tables et chaises. Nous sommes à votre service depuis près de 30 ans.

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Idéal investisseur ou primo-accédant ! Au Creusot, à proximité immédiate du centre-ville.Découvrez un ensemble immobilier composé de 2 maisons avec cour fermée et hangar, offrant de nombreuses possibilités. La première, de plain-pied (T2 d'environ 35 m²), comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une remise, avec chauffage électrique.La seconde, de type T4 d'environ 85 m², élevée sur sous-sol complet, propose une cuisine, un séjour ouvrant sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un jardinet. Double vitrage et chauffage individuel au gaz.Un bien idéal pour habiter une maison tout en louant la seconde, réaliser un investissement locatif ou développer un projet familial.

Référence: 117
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr