À quelques minutes des plages et des commerces, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une mezzanine pouvant très facilement être transformée en troisième chambre par la simple création d'une cloison, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une buanderie, d'un garage et d'un espace couvert spécialement aménagé pour accueillir un spa, idéal pour vos moments de détente en toute saison.
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur l'Île d'Oléron, cette maison saura vous séduire par son excellent état, son potentiel et son emplacement privilégié.
Une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une mezzanine pouvant très facilement être transformée en troisième chambre par la simple création d'une cloison, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une buanderie, d'un garage et d'un espace couvert spécialement aménagé pour accueillir un spa, idéal pour vos moments de détente en toute saison.
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur l'Île d'Oléron, cette maison saura vous séduire par son excellent état, son potentiel et son emplacement privilégié.
Une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 99
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 104m² à la brée-les-bains
395 625 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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