Name: Trespoey – Duplex avec balcons, garage et ascenseur
SKU: RM-3760
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

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DHOTEL LOUP ARCHITECTE

à Pau

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à Pau

Pyrénées Guêpes Frelons

à Bruges-Capbis-Mifaget

TP'LEC HELIOS BEARN

à Artiguelouve

229 000 €

78 m²

4 pièces

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Dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Pau, au cœur de Trespoey, cet appartement en duplex prend place dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur, recherchée pour son emplacement et son parc privé luxuriant.

D’une surface Carrez de plus de 79 m², il offre une distribution agréable sur deux niveaux, avec un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

L’appartement bénéficie également de deux balcons supplémentaires, d’une cave et d’un garage fermé, des atouts particulièrement appréciables dans ce secteur.

À proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires, des transports et du centre-ville de Pau, ce bien réunit emplacement, confort et fonctionnalité au sein d’une adresse rare sur le marché palois.

Référence: RM-3760

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2024

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon pau appartements avec terrasse pau appartements avec ascenseur pau appartements avec cuisine indépendante pau appartements avec garage pau achat appartement pau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr