Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Lyon-3e (69003)

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune de LYON 3, Cours Richard Vuitton, idéalement situé proche de toutes commodités, commerce et tram, dans un immeuble des années 70, situé au premier étage d'une copropriété, appartement T3 traversant, d'environ 51 m2. Possibilité d'acheter un garage dans la copropriété. Il se compose : D'un séjour de 16 m² ouvert sur cuisine de 7 m², non équipée, salle d'eau avec douche italienne et toilettes, ainsi que deux chambres d'environ 11 m². Parmi les prestations / éléments techniques : Cave Chauffage électrique type fluide et radiant Double vitrage Volets type persienne Parquet chêne dans la partie nuit, carrelage dans la partie séjour Interphone Éclairage spot LED sous plafond Rénovation en 2021, réfection murs et plafonds, isolation thermique 45 mm, carrelage, sanitaire et radiateurs Charge de copropriété environ 280 € par trimestre, dont 13 € de fonds travaux obligatoire Taxe foncière : 717€ ************************************************ Contact: Nicolas MOCK [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou fixe de l'agence [Coordonnées masquées]. ************************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI[Coordonnées masquées]0045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, [Coordonnées masquées] - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, [Coordonnées masquées] - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI[Coordonnées masquées]0045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556