Appartement 126 m² à Revel

IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE REVEL – IDÉAL INVESTISSEUR Situé en plein coeur de Revel, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. L'immeuble se compose de trois lots actuellement loués : Un local commercial en rez-de-chaussée, loué 250 € / mois ; Un appartement T1 bis d'environ 40 m², bénéficiant d'un extérieur privatif de 35 m², loué 500 € / mois ; Un appartement T3 au premier étage, loué 600 € / mois. Revenus locatifs actuels : 1 350 € par mois, soit 16 200 € par an. Les logements et les parties principales ont fait l'objet d'une rénovation soignée. Aucun gros travaux à prévoir, ce qui permet une mise en gestion sereine et sans investissement complémentaire à court terme. Les atouts : Centre-ville de Revel ; Immeuble entièrement loué ; Revenus locatifs immédiats ; Bonne rentabilité >7% ; Aucun gros travaux à prévoir ; Produit idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé. Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.