Maison 122 m² à Lesquin

Envie de vous installer dans un lieu chaleureux, en ville et en retrait, de démarrer une nouvelle expérience de vie ou de réaliser un premier investissement intelligent et attachant.
Proche des écoles, des commerces, à quelques minutes de la gare, et surtout de tous les axes routiers.
Cette jolie maison cocooning a tout pour vous séduire .
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée moderne, ouverte sur une grande pièce de vie pleine de charme, idéale pour recevoir, se détendre et savourer le quotidien.
La pièce de vie donne directement sur une jolie terrasse avec jardinet, parfaite pour organiser des barbecues entre amis, partager un repas dehors ou simplement profiter d'un extérieur facile à entretenir.
Ici, pas de grand jardin chronophage : juste ce qu'il faut pour vivre les beaux jours en toute simplicité.
À l'étage, la maison offre deux très grandes chambres, une de 14 m 2 et une autre de 22 m2 ainsi qu'une immense salle de bains, apportant un vrai confort de vie au quotidien.
Au second étage,
vous serez charmé par une superbe chambre de plus de 25 m² avec ses poutres traversantes d'origine, les murs de brique, une alliance harmonieuse de l'ancien et moderne: une atmosphère unique.
Un espace rare, atypique, cosy et plein de caractère.
La maison dispose également deux caves: une voûtée de plus de 24 m², idéale pour le rangement, le stockage, le bricolage ou l'organisation du quotidien et d'une plus petite.
Une place de parking privative se trouve devant la maison, un véritable atout supplémentaire.
Les plus +++++
Idéal pour un jeune couple, une personne seule ou avec un enfant
Parfait pour un premier achat ou un investissement.
Environnement calme, en recul de la voie passante.
Faible consommation énergétique ( edf 168€ par mois) - compteur gaz disponible pour raccordement)

- Grands volumes et beaux espaces
- Terrasse et jardinet faciles à vivre
- Deux caves dont une de plus de 24 m²
- Place de parking privative.
- Très peu de charges d'entretien.
- Charme de l'ancien préservé
- Maison rénovée avec goût
- Bien rare sur le secteur

Un vrai coup de coeur et même plus, à visiter sans tarder !!!
Pour organiser une visite, contactez :
Véronique Delobel
WE INVEST
[Coordonnées masquées]
Mention importante :
Quelques visuels font l'objet d'un réaménagement par IA à partir de photos réelles du bien. Les volumes et surfaces n'ont pas été modifiés. Seuls le mobilier, la décoration et le rangement ont fait l'objet d'une projection virtuelle. Visuels non contractuels. La propriétaire est actuellement en phase de déménagement .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 1300.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Véronique Delobel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389 599 721 TOURCOING.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr