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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 118 m² à Roubaix
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
Nouvelle Pépite !
Maison Bourgeoise de 118 m² - 4 chambres - Jardin et terrasse Sud-Ouest - atelier et cave.
Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère de 1926, à la façade remarquable et à l'authenticité préservée
Localisation : Roubaix, secteur Avenue Linné dans une rue calme et proche de toutes commodités
Le charme de l'ancien : Façade d'époque avec modillons en bois, briques apparentes et encadrements en pierre bleue, moulures, cheminée, parquet chevron, oeil-de-boeuf d'origine et hauteur sous plafond.
Une Bourgeoise pleine de caractère et de luminosité !
La visite :
Vie quotidienne : Un espace de vie lumineux de 25 m², une cuisine équipée indépendante de 10 m² et un cellier pratique ouverts sur un jardin de 90 m² exposé Sud-Ouest avec une terrasse de 15 m²
Côté nuit : 4 belles chambres réparties sur les étages, 2 salles de bains et 2 WC.
Les plus : Une cave et un atelier pour le stockage ou le bricolage.
Une location de garage est possible en face du bien, pour 160 euros/mois
En résumé :
Cachet de l'ancien préservé
Cuisine équipée + cellier
Jardin ensoleillé Sud-Ouest
Cave et atelier
Par les Nouvelles Pepites
À très vite pour découvrir cette Pépite !
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Marine COUPLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00275
Maison Bourgeoise de 118 m² - 4 chambres - Jardin et terrasse Sud-Ouest - atelier et cave.
Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère de 1926, à la façade remarquable et à l'authenticité préservée
Localisation : Roubaix, secteur Avenue Linné dans une rue calme et proche de toutes commodités
Le charme de l'ancien : Façade d'époque avec modillons en bois, briques apparentes et encadrements en pierre bleue, moulures, cheminée, parquet chevron, oeil-de-boeuf d'origine et hauteur sous plafond.
Une Bourgeoise pleine de caractère et de luminosité !
La visite :
Vie quotidienne : Un espace de vie lumineux de 25 m², une cuisine équipée indépendante de 10 m² et un cellier pratique ouverts sur un jardin de 90 m² exposé Sud-Ouest avec une terrasse de 15 m²
Côté nuit : 4 belles chambres réparties sur les étages, 2 salles de bains et 2 WC.
Les plus : Une cave et un atelier pour le stockage ou le bricolage.
Une location de garage est possible en face du bien, pour 160 euros/mois
En résumé :
Cachet de l'ancien préservé
Cuisine équipée + cellier
Jardin ensoleillé Sud-Ouest
Cave et atelier
Par les Nouvelles Pepites
À très vite pour découvrir cette Pépite !
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Marine COUPLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00275
Référence: VM1164-LESNOUVELLES
Honoraires d'agence de 4.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 118 m² à Roubaix
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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