Appartement 145 m² à Roubaix

À proximité de la Place de la Fraternité, je vous propose de découvrir un loft de caractère situé au 1er étage d'une ancienne usine de chromage entièrement réhabilitée, au sein d'un clos privé et sécurisé.
Dès l'entrée, je découvre un vaste espace de vie d'environ 91 m², baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. Les volumes généreux et les éléments d'inspiration industrielle offrent un cadre de vie agréable et facile à aménager selon mes envies.
- Côté nuit, le logement comprend :
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- WC indépendant
- Une buanderie
- Le véritable atout de ce bien ?
Un escalier intérieur me conduit vers une terrasse privative d'environ 90 m² sur le toit.
- Un espace extérieur rare qui pourra accueillir :
- Un salon de jardin,
- Un espace repas,
- Un coin détente,
ou simplement me permettre de profiter d'une vue dégagée.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Les futurs acquéreurs pourront encore personnaliser certains équipements, notamment la cuisine ainsi que les salles de bains, afin d'adapter le logement à leurs goûts.
Performance énergétique
Consommation énergétique : 176 kWh/m²/an (Classe C)
Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO?/m²/an (Classe A)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie :
entre 1 550 € et 2 170 € (prix indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Vous recherchez un bien différent, avec de beaux volumes, un extérieur peu commun et un environnement sécurisé ?

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1000habitats : Gérant - Xavier MILLE
Carte T CPI 59[Coordonnées masquées]34 810 d
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