Name: Maison de ville garage et cour 13007
SKU: 35936
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

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850 000 €

1 470 m²

4 pièces

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Au coeur du 7 ème arrondissement de Marseille, secteur Samatan, maison de ville sur 3 niveaux avec garage et cour à rénover . Au rdc, un garage avec possibilité de stationner plusieurs véhicules et l'accés à la cour, au premier niveau un vaste séjour avec cuisine et terrasse, vous retrouverez deux chambres et une salle de bain au dernier étage.Vue mer. Possibilté de suréléver avec accord de l'urbanisme.Gros potentiel dans un secteur très prisé. Surface au sol 147m2 Rare à la vente Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126487). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 35936
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer marseille-7e maisons à vendre marseille-7e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr