Plein coeur de venerque

L'agence Immobilier des Coteaux au Vernet vous propose à l'achat en PLEIN CENTRE de VENERQUE, cette maison de village T4 de 95 m² entièrement rénovée et avec goût. Ce bien composé de deux entrées indépendantes comprend au rez-de-chaussée un salon séjour avec cuisine de 29m², un WC et un cellier de 11m², à l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses, toutes avec placards, de 12 à 17m² pour la plus grande et enfin une salle d'eau avec WC. La rénovation comprend l'électricité qui a été entièrement reprise, l'isolation des combles et des murs par l'intérieur, les radiateurs ont été remplacés par des modèles plus récents et plus performants, tout comme les menuiseries, désormais équipées de double vitrage, afin de vous offrir un confort optimal. Le bien est idéalement situé au centre du village de Venerque avec l'accès à toutes les commodités à pied, ainsi qu'à la gare TER de VENERQUE-LE VERNET accessible en 15 minutes à pied ou en 4 min en voiture. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien entièrement refait à neuf et idéalement situé dans le village! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€ , prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE