Name: Rue rancher / studio 20m2 av mezzanine
SKU: 00772747
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

à Nice

NOBLESSA

à Nice

180 000 €

20 m²

2 pièces

Foncia Transaction Riviera

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Ce studio avec mezzanine situé au dernier étage d'une maison niçoise est une perle rare !

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - RUE RANCHER :
Secteur dynamique et prisé du centre de Nice

Commerces, restaurants, cafés à proximité immédiate
Transports en commun à quelques minutes
Proche du Vieux-Nice et de la Promenade des Anglais
Secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs
Cadre de vie agréable dans une rue typique

IDÉAL POUR :
Premier achat : un bien de caractère
Investissement locatif : forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, courte durée)
Pied-à-terre : charme niçois au cœur de la ville

Référence: 00772747
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/09/2023

Coûts annuels estimés : 370 € - 540 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr