E02120058L - Résidence « LE JARDIN DU FANGO » - Rue I Sette Mulini (ZAC du Fango) - BASTIA

Vous serez charmé par cette petite résidence sur les hauteurs de Bastia située à 700 m du coeur de ville et à proximité de nombreuses commodités dans laquelle nous vous proposons de découvrir ce bien de type 4, étage : 05, d'une superficie de 84.8 m² loi Carrez.

Descriptif:
Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial et lumineux. Côté nuit, il dispose de trois chambres, dont une spacieuse chambre principale de 20 m². Vous profiterez également d'une magnifique salle de bains ainsi que de WC séparés. Enfin, un balcon avec loggia d'une superficie totale de 10 m² complète ce bien et vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur.

Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage à partir de 12 000€ et une cave à partir de 2000 € (selon disponibilités).

Copropriété de 95 lots d'habitations en cours de montage, bien qui sera soumis au statut de la copropriété à partir de la première vente.

chargesCoproprieteValeur 1404.04€/an (Charges communes et eau froide COMPRIS)

Taxe foncière 1333.36€.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 10/08/2026 inclus :
•à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
•Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
•Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs

Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail.

Les prix s'entendent hors frais de notaire