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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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E02120028L - Résidence « LE JARDIN DU FANGO » - Rue I Sette Mulini (ZAC du Fango) - BASTIA
— Bastia 20200 —
Nos partenaires locaux
Vous serez charmé par cette petite résidence sur les hauteurs de Bastia située à 700 m du coeur de ville et à proximité de nombreuses commodités dans laquelle nous vous proposons de découvrir ce bien de type 4, étage : 05, d'une superficie de 80.35 m² loi Carrez.
Descriptif:
Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon afin de créer un espace de vie de plus de 25 m², offrant un accès direct à un balcon de 10,74 m². Côté nuit, il dispose de trois magnifiques chambres, dont une avec un cellier. Vous bénéficierez également d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage à partir de 12 000€ et une cave à partir de 2000 € (selon disponibilités).
Copropriété de 95 lots d'habitations en cours de montage, bien qui sera soumis au statut de la copropriété à partir de la première vente.
chargesCopropriete 1173€/an (Charges communes et eau froide COMPRIS)
Taxe foncière 1285.8€.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1180€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 10/08/2026 inclus :
•à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
•Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
•Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail.
Les prix s'entendent hors frais de notaire
Descriptif:
Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon afin de créer un espace de vie de plus de 25 m², offrant un accès direct à un balcon de 10,74 m². Côté nuit, il dispose de trois magnifiques chambres, dont une avec un cellier. Vous bénéficierez également d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage à partir de 12 000€ et une cave à partir de 2000 € (selon disponibilités).
Copropriété de 95 lots d'habitations en cours de montage, bien qui sera soumis au statut de la copropriété à partir de la première vente.
chargesCopropriete 1173€/an (Charges communes et eau froide COMPRIS)
Taxe foncière 1285.8€.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1180€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 10/08/2026 inclus :
•à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
•Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
•Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail.
Les prix s'entendent hors frais de notaire
Référence: E02120028L
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 97 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
E02120028L - Résidence « LE JARDIN DU FANGO » - Rue I Sette Mulini (ZAC du Fango) - BASTIA
155 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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