Name: Appartement T3 en duplex quartier Hôpital
SKU: 0ZW5-GMX-78M
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

179 000 €

79 m²

3 pièces

ORPI Brive immobilier RD

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Magnifique appartement F3 en duplex, idéalement situé dans un secteur très prisé. À seulement 5 minutes à pied de la place du marché, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié. Coup de cœur assuré !

Découvrez cet appartement aux volumes généreux, niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, où une vue dégagée et apaisante s'offre à vous. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée avec son espace dînatoire, ainsi que d'un salon baigné de lumière. Ce séjour s'ouvre sur un extérieur invitant, idéal pour accueillir une table pour deux personnes et profiter des beaux jours.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une climatisation réversible et d'un accès direct à la salle de bains avec douche également.
Cet appartement, en excellent état, est prêt à vous accueillir : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Pour un confort optimal, un espace buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

N'attendez plus, coup de coeur assuré !
Référence agence : 193838

Référence: 0ZW5-GMX-78M
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 183 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr