Maison/Villa T4 de 220 m2 à Bordeaux 33000

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22036

Pure Place par Homki a le plaisir de vous dévoiler cette somptueuse maison de ville au design résolument contemporain, nichée dans un cadre verdoyant et préservé. Véritable bijou d'architecture moderne, cette demeure exclusive séduira les amateurs d'élégance, de volumes généreux et de prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, l'atmosphère raffinée se révèle à travers une sélection minutieuse de matériaux nobles et une conception pensée pour conjuguer esthétisme et bien-être. L'espace de vie du rez-de-chaussée se distingue par une superbe salle à manger baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte aux lignes épurées, où chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir fonctionnalité et sophistication. Ce lieu de convivialité s'ouvre harmonieusement sur un jardin intimiste, véritable havre de paix où vous pourrez savourer des instants privilégiés en famille ou entre amis, à l'abri des regards.

Un escalier aux finitions impeccables vous mène vers les étages supérieurs, où l'espace et la luminosité s'expriment pleinement. Le premier niveau dévoile un séjour cossu, ponctué de trois grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une vue imprenable sur la végétation environnante. Deux chambres élégantes et une salle de bains raffinée viennent compléter ce niveau, créant un espace idéal pour recevoir famille et invités dans un confort absolu.

Au sommet de cette demeure d'exception, l'étage parental s'apparente à une véritable suite digne des plus grands hôtels. Son volume généreux et sa luminosité envoûtante en font un espace unique, conçu pour offrir un cadre de vie privilégié. Il bénéficie d'un accès direct à une spectaculaire terrasse panoramique surplombant les toits, un espace extérieur exclusif que vous pourrez aménager selon vos envies : jacuzzi, coin lounge, jardin suspendu… Les possibilités sont infinies. Une élégante salle de bains ainsi qu'un dressing spacieux viennent parfaire ce niveau, offrant un confort ultime.

Une opportunité rare : une deuxième maison de charme en option

Pour ceux en quête d'un projet de vie encore plus exclusif, une charmante maison de type Arcachonnaise peut être acquise en sus. Alliant le cachet et des prestations modernes, cette maison indépendante constitue une opportunité unique : maison d'amis, espace professionnel ou investissement locatif, les usages sont multiples.

Alliance parfaite entre modernité, prestige et quiétude, cette propriété est une invitation à un art de vivre raffiné, où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences des plus esthètes. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Informations financières :
La taxe foncière est de 900 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Laure Henriot, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro RSAC Bordeaux, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 15 000 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 020 €
Montant maximum : 1 430 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/