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DM CUISINES

à Tournefeuille

Oillic Paysagiste

à Le Gres

Appartement 64 m² à Colomiers

Name: Appartement 64 m² à Colomiers
SKU: MC14021
Price: 159900 EUR
Availability: InStock

— Colomiers 31770 —

159 900 €

64 m²

3 pièces

ADVANCE IMMOBILIER

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A proximité du Parc du Garrousal à Colomiers, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente.

Ce bien lumineux comprend un beau séjour avec double exposition disposant d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse plein sud sans vis-à-vis.
L'espace nuit offre 2 chambres avec placards et une salle de bains.

Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.

L'immeuble dispose d'une chaudière commune moderne, mais chaque logement possède ses propres compteurs pour le chauffage et l'eau (chaude et froide).
Vous ne payez donc que ce que vous consommez réellement.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à proximité des commerces et transports.

Contactez-nous pour une visite !

Référence: MC14021
Bien en copropriété. Nombre de lots : 161. Charges de copropriété : 184 €.

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr