Name: Lyon 8 proche parc blandan t4 duplex dernier etage terrasse 18m² 419000€
SKU: 2505
Price: 419000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

419 000 €

91 m²

4 pièces

Régie Carron

Nos partenaires locaux

Votre expert en revêtement

BAUDECO réalise vos rénovations intérieures : peinture, sols, murs, déco et remise en état après sinistre.

04 78 00 52 25 ou cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

LYON 8 PROCHE PARC BLANDAN / TRAM JET D'EAU, Blvrd de l'Europe dans belle résidence 2017, le Régie CARRON vous propose en EXCLUSIVITE ce très beau T4 duplex DERNIER ETAGE 5/6 + TERRASSE 18m² sans vis à vis.
Il offre une très belle cuisine US parfaitement équipée / une vaste pièce de vie de 43m², à l'étage 3 chambres dont 1 parentale avec SDE, SDB, 2 WC, 1 place de stationnement privative en sous-sol.
Pour parfaire ce très beau bien, une grande terrasse de 18m² SUD-OUEST vous permettra de profiter pleinement d'un extérieur à vivre, ou vous pourrez déjeuner ou profiter du soleil couchant des fins de journées.
GROS PLUS: appartement climatisé
PRIX: 419000€
Renseignements et visites: Pascal MATERA O6 17 95 68 23 ou [Coordonnées masquées]
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 39 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : / GES : C/C (165/19)
Taxe foncière : 1490€/an
Charges de copropriétés : 230€/mois
Fond de réserve loi ALUR : 48,34€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2505
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 233 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage lyon-8e achat appartement lyon-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr