Name: 8 kms d'autun - maison deplain pied avec dependances !
SKU: 19032
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

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179 000 €

129 m² / 2 573 m²

4 pièces

Neyrat Immobilier

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EXCLUSIVITE NEYRAT ! 8 kms d'AUTUN - à l'entrée de son village : Ensemble immobilier comprenant une maison de plain pied de 129,68 m² comprenant une entrée desservant une cuisine équipée et un espace repas lumineux de 25m², trois belles chambres (13.47, 10.96 et 16.68m²), un dégagement, un WC, une salle de bain et un salon/séjour de 34.95m². Une chaufferie avec douche puis une grange de 87m² assure le stockage. Cave voutée en dessous et grenier aménageable sur toute la surface habitable de la maison.
La maison bénéficie d'une terrasse attenante avec vue sur le jardin. La présence d'une cheminée avec insert dans le salon et d'un poêle à bois dans la cuisine apporte une ambiance chaleureuse. Les menuiseries en PVC ou en bois double vitrage participent au confort et une chaudière au gaz par condensation assure le chauffage principal.
Le jardin est clos et arboré sur une surface d'environ 1500m² avec le bassin d'agrément, une seconde terrasse et un puit.
Une dépendance comprenant une écurie et divers rangement sur 100m² au sol et un grenier au dessus d'une superficie identique. Le grand parking et la zone potager en fond de propriété complètent l'ensemble. La superficie totale du terrain est de 2573m².
NEYRAT Immobilier AUTUN -Denis CONTASSOT : [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 19032
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2026

Coûts annuels estimés : 2 940 € - 4 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr