Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Archispott

à Publier

Appartement T3 avec terrasse, garage et parking privatif – Vendu loué

Name: Appartement T3 avec terrasse, garage et parking privatif – Vendu loué
SKU: 00806994
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

— Thonon-Les-Bains 74200 —

225 000 €

67 m²

3 pièces

Foncia Transaction France

Nos partenaires locaux

Votre architecte

Réalisation d’habitations neuves, rénovations et extensions, en conformité avec la Re2020 et éco solutions.

06 84 79 95 4 ou cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

Au sein de la résidence L'Orangeraie, appartement T3 de 67,60 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage fermé et une place de parking privative complètent ce bien.

Le bien est vendu loué. Le loyer actuel est de 768,15 € hors charges (90 € de provisions sur charges).

Proposé à 225 000 € FAI, ce bien s'adresse à un investisseur souhaitant acquérir un appartement de qualité dans une résidence récente. Le prix de vente tient compte de la situation locative actuelle, offrant ainsi un positionnement cohérent pour un investissement patrimonial.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez : Aida Mbarek O6O7258344

Référence: 00806994
Bien en copropriété. Nombre de lots : 300. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse thonon-les-bains appartements avec garage thonon-les-bains achat appartement thonon-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr