Paris 16 eglise d'auteuil i sectorisation jb say i appartement familial i 3 chambres i ascenseur et parking

L'agence STONEO vous propose en exclusivité, non loin du très recherché quartier d'Auteuil et à quelques pas du Lycée Jean-Baptiste Say, un appartement familial de 100 m² carrez.

Cet appartement de trois chambres séduit d'emblée par son agencement optimal et son très bon état, fruit d'une rénovation récente. Le côté jour se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine attenante actuellement indépendante offrant la possibilité d'être facilement ouverte, afin de proposer un espace de vie totalisant plus de 33m². Côté nuit, le bien dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé (19m²) et deux autres chambres spacieuses (12,51m² et 13,73m²), une salle de bain, ainsi qu'un toilette invité.

La situation en angle ainsi que les grandes fenêtres sur environnement arboré apporte une belle luminosité aux différentes pièces.

La copropriété récente (années 1997) est parfaitement sécurisée par digicodes, interphone et par la présence d'un gardien.

Pour compléter les prestations de ce bien, une cave saine et particulièrement spacieuse (6m2) est incluse.
Un box en sous-sol est également proposé à la vente, en sus, au prix de 60 000 € FAI accessible directement par ascenseur.

À noter : une architecte a d'ores et déjà réalisé un projet complet d'aménagement pour le salon avec cuisine ouverte, ainsi que pour la décoration des chambres et de la salle de bain. Ce projet est à la disposition des acquéreurs sur demande. Quelques illustrations de ce projet sont insérées dans les photos présentées.

L'emplacement constitue une véritable adresse de choix appréciée pour sa vie de quartier, sa proximité avec les établissements scolaires (Jean-Baptiste Say à 500m), les commerces (carrefour city, marché Auteuil ), restaurants et les transports en commun: station ligne 10 : Église d'Auteuil à moins de 200m.

Charges appartement, cave et parking : environ 410€/mois incluant l'eau froide (sur relevé de compteur individuel)
Taxe foncière estimative : environ 2 700€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Vanessa CHARLET
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°833 155 708