Name: Maison - Saint-Germain-en-Laye
SKU: 4954
Price: 740000 EUR
Availability: InStock

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740 000 €

135 m²

6 pièces

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Cette maison idéalement située dans le quartier Sous-Préfecture à Saint-Germain-en-Laye, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec un placard, qui dessert un lumineux séjour et une salle à manger ouverts, ainsi qu’une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie. À ce niveau, vous trouverez également un WC séparé. Le séjour s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, sans oublier un jardin commun arboré à l’arrière, apportant un véritable espace de détente en plein air.
À l’étage, un dégagement distribue une salle de bains, un espace polyvalent pouvant servir de bibliothèque ou de salle de jeux, ainsi que trois chambres confortables. L’une des chambres dispose même d’une petite salle d’eau privative. Un autre WC séparé complète cet étage.
Au deuxième étage, vous trouverez la chambre parentale, agrémentée d’un espace dressing et d’une salle de bains privative avec WC.
Enfin, le sous-sol abrite un garage, un espace de rangement et la chaufferie.

Référence: 4954
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr