Charmant 3 pièces Bibliothèque François Mitterrand

Situé au 30 rue Patay, dans un secteur particulièrement recherché du 13ᵉ arrondissement, cet appartement profite d'un environnement où se conjuguent vie de quartier et modernité. À quelques minutes de la Bibliothèque François-Mitterrand, de ses restaurants et de ses espaces culturels, de la commerçante rue de Tolbiac et des quais de Seine animés par leurs promenades, péniches et guinguettes, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Les commerces de proximité, les écoles et les nombreux transports accessibles à pied en font une adresse idéale.
Au sein d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement de 51,43 m2 Loi Carrez, au 2ᵉ étage avec ascenseur .
Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux de près de 22 m2..
L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, un dégagement permettant l'installation de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave de presque 10 m2 complète ce bien.

Informations complémentaires : Honoraires : charge vendeur - Coproprieté de 29 lots d'habitation - Charges Générales de copropriété : 584 euros / trimestre - Taxe Foncière: 775 euros / an - Millième de copropriété (540/10 000) - Classement du logement en matière de performance énergetique ( DPE) : C - 60 Kwh/m2/an d'énergie finale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 860 euros, indexés 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr