Appartement

Marseille 13010 – 5 pièces 78 m² – Fort potentiel de réagencement - Résidence sécurisée

Au calme dans une résidence sécurisée avec parc pour enfants et terrain de basket, cet appartement de 78 m² séduit par son volume et sa modularité : la configuration actuelle permet d'envisager la suppression de cloisons pour créer un séjour traversant généreux.
Les rangements sur mesure et la salle de bain, entièrement rénovée par les propriétaires (faïence à motifs, plafond à caissons), affirment un style marqué qui plaira à ceux qui l'apprécient tel quel — et offrent, pour qui le souhaite, une base solide vers des codes plus contemporains, sans reprise structurelle nécessaire.

Atouts :
Chauffage au sol
Copropriété très bien gérée
Résidence sécurisée, parc enfants, terrain de basket
Stationnement
Petit balcon

Infos pratiques :
78 m² – 5 pièces
240 000 € FAI
DPE D
Taxe foncière : 1 403 €
Charges annuelles 2 060 €

Photos non retouchées par IA ; désencombrement léger effectué pour faciliter la projection, sans modification des volumes ni des matériaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Perdriel Vaissiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°990264673.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris