Maison Pourrieres 5 pièce(s) 100 m2 avec terrasse et balcon

Stéphanie DASPREZ vous présente sur POURRIERES (83910).

Charme et Authenticité au Coeur de Pourrières. Maison de Village Rénovée
Découvrez cette magnifique maison de village située en plein coeur de Pourrières, offrant un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette demeure de caractère, élevée sur deux étages, a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Les atouts de cette maison :
Espace de vie unique : Profitez d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et d'un espace cuisine sublimés par de magnifiques plafonds voûtés, apportant une âme et une authenticité rares à l'intérieur.
Cuisine à personnaliser : L'espace cuisine est prêt à être aménagé selon vos envies et vos goûts pour devenir le coeur de votre future maison.
Espaces de nuit généreux : La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux.
Confort optimal : Vous bénéficierez de deux salles d'eau, deux wc, et d'une climatisation réversible installée à chaque niveau, garantissant une température idéale tout au long de l'année.
Extérieurs agréables : Prolongez vos moments de détente en extérieur grâce à une belle terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du climat ensoleillé du Var.
Idéalement située au centre du village, vous profiterez de toutes les commodités à pied tout en résidant dans un environnement paisible et typiquement provençal.

Les plus de cette maison
Toiture et façades refaites

Une opportunité rare à saisir sans tarder !
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

323 000 euros honoraires inclus à charge vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 458462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr