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Laurent DI GENNARO

à Marseille-11e

NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

Appartement T4 73m2 Rez-de-Jardin 90m2 13011

— Marseille-11e 13011 —

298 000 €

73 m²

4 pièces

Immoshop France

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L'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente avenue William Booth 13011, ce magnifique T4 de 73 m2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence fermée datant de 1985.
Appartement spacieux et lumineux avec un séjour/cuisine de 35m2 ouvrant sur un grand extérieur de 90m2. Il dispose de trois chambres avec des placards de rangement ainsi qu'une salle de douche et un W.C séparé.
Pour le stationnement, un garage vient compléter le bien.
Faibles charges et taxe foncière de 1665 euros/ an.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 490 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr