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-- Casa Malmousque --
— Marseille-7e 13007 —
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Villa d'exception à Malmousque Élégance architecturale et vue mer
Au cœur du très prisé quartier de Malmousque, cette villa d'exception de 107 m2, imaginée par une architecte de renom, incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, raffinement et art de vivre méditerranéen.
Pensée dans les moindres détails, cette propriété se distingue par des prestations d'un très haut niveau et une sélection exigeante de matériaux nobles et luxueux : pierre naturelle, bois massif, menuiseries sur mesure, ferronneries d'exception, robinetterie haut de gamme et finitions réalisées avec un savoir-faire remarquable. Chaque espace révèle une esthétique épurée où la qualité des matériaux sublime la lumière et les volumes.
Le premier étage offre une magnifique vue sur la mer, créant un panorama privilégié qui accompagne le quotidien. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs.
À l'extérieur, un bassin intimiste invite à la détente dans un environnement calme et confidentiel, véritable havre de paix au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.
Un stationnement privatif complète ce bien rare, un atout précieux dans ce quartier emblématique.
Cette villa s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien unique, où l'excellence architecturale, les matériaux d'exception et l'emplacement privilégié se conjuguent pour offrir une qualité de vie incomparable.
Un bien rare à Malmousque, où chaque détail a été pensé pour atteindre l'excellence.
Votre contact: Florian [Coordonnées masquées]
Au cœur du très prisé quartier de Malmousque, cette villa d'exception de 107 m2, imaginée par une architecte de renom, incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, raffinement et art de vivre méditerranéen.
Pensée dans les moindres détails, cette propriété se distingue par des prestations d'un très haut niveau et une sélection exigeante de matériaux nobles et luxueux : pierre naturelle, bois massif, menuiseries sur mesure, ferronneries d'exception, robinetterie haut de gamme et finitions réalisées avec un savoir-faire remarquable. Chaque espace révèle une esthétique épurée où la qualité des matériaux sublime la lumière et les volumes.
Le premier étage offre une magnifique vue sur la mer, créant un panorama privilégié qui accompagne le quotidien. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs.
À l'extérieur, un bassin intimiste invite à la détente dans un environnement calme et confidentiel, véritable havre de paix au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.
Un stationnement privatif complète ce bien rare, un atout précieux dans ce quartier emblématique.
Cette villa s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien unique, où l'excellence architecturale, les matériaux d'exception et l'emplacement privilégié se conjuguent pour offrir une qualité de vie incomparable.
Un bien rare à Malmousque, où chaque détail a été pensé pour atteindre l'excellence.
Votre contact: Florian [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
-- Casa Malmousque --
1 250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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