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Appartement vue sur Seine
— Melun 77000 —
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Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 64,5 m2 (loi Carrez), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d'une salle de bains.
Son véritable atout ? Un vaste balcon, accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres, qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, il vous permettra de profiter pleinement d'un panorama dégagé sur la Seine, dans un environnement calme et privilégié.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Les + :
Résidence sécurisée et soignée
Appartement lumineux et bien agencé
Grand balcon avec vue imprenable sur la Seine
Parking privatif en sous-sol
Environnement calme et recherché
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder !
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d'une salle de bains.
Son véritable atout ? Un vaste balcon, accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres, qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, il vous permettra de profiter pleinement d'un panorama dégagé sur la Seine, dans un environnement calme et privilégié.
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Les + :
Résidence sécurisée et soignée
Appartement lumineux et bien agencé
Grand balcon avec vue imprenable sur la Seine
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 180. Charges de copropriété : 2292 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement vue sur Seine
190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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