Name: Maison 55 M2 avec terrain, dépendance et vue
SKU: 1135
Price: 91800 EUR
Availability: InStock

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91 800 €

55 m² / 1 577 m²

2 pièces

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Secteur Paulhaguet Maison en pierre rénovée avec grange et terrain clos
Idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat
Cette charmante maison en pierre meublée bénéficie d'un environnement calme, en sortie de hameau, avec une magnifique vue dégagée
Entièrement rénovée en 2006, la maison offre environ 55 m2 habitables et se compose de :
Au rez-de-chaussée : Chambre avec dressing, buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
Au rez-de-jardin : Agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et WC indépendant
De nombreux travaux importants ont été réalisés, permettant une installation immédiate
Dépendance : Grange avec deux grandes ouvertures, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage.
Terrain entièrement clos
Deux accès indépendants
Asainissement collectif
Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur

Référence: 1135
Honoraires d'agence de 6.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr