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Maison de caractère
— Riberac 24600 —
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Spacieuse maison de ville en excellent état Aucun travaux à prévoir À deux pas du célèbre marché de Ribérac Idéalement située au cur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et du réputé marché de Ribérac, cette vaste maison de ville saura vous séduire par ses généreux volumes, son excellent état général et son fort potentiel. Entièrement entretenue, elle bénéficie d'une toiture neuve, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux. Elle comprend Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, cheminée et espace bar, idéale pour recevoir. 4 grandes chambres , dont deux équipées d'un lavabo et une disposant de ses toilettes privatives. Une vaste salle de bains avec espace douche. Un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Une véranda agréable offrant un espace de détente supplémentaire. Grâce à sa configuration, cette maison est parfaitement adaptée à une grande famille, à une profession libérale ou à un projet de chambres d'hôtes . Les atouts : Toiture neuve. Aucun travaux à prévoir. Beaux volumes. Quartier recherché. Commerces et marché accessibles à pied. Fort potentiel d'exploitation. Une opportunité rare alliant confort, emplacement privilégié et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27729
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère
170 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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